Vinstskatt hus renovering Sortera dina kvitton och fakturor utifrån år. Du måste ha renoverat och byggt nytt för minst 5 kronor under ett kalenderår för att kunna räkna med utgifterna för det året. Samla de kvitton som hör till samma renovering eller nybygge. Det underlättar när du ska räkna ut ditt avdrag. 1 avdrag vid försäljning av bostadsrätt 2 Räkna ut skatten och förbered inför deklarationen. I tjänsten Förbered uppgifter om din sålda bostad inför deklarationen får du hjälp med att räkna ut vinsten eller förlusten och eventuell skatt, på samma gång som du förbereder uppgifter om försäljningen till deklarationen. Du får även hjälp med att begära uppskov med. 3 grundförbättringar avdrag 4 Såhär räknar du ut vinstskatten för hus, villa, ägarlägenhet eller tomt. För att räkna ut reavinstskatten på villa eller småhus blir uträkningen för vinst eller förlust annorlunda. Samma uträkning gäller även för ägarlägenhet och tomt. Börja med försäljningspriset: + Försäljningspris. Och dra sedan av följande. 5 Hur fungerar vinstskatt på bostadsrätter och hus? När man säljer sin bostad med vinst kan det uppstå en del frågor, som hur mycket man kommer behöva betala i vinstskatt, vilka avdrag man kan göra i samband med deklarationen, hur uppskov fungerar och hur mycket man får kvar i vinst. 6 Om du gör en vinst på din bostad efter att du dragit av eventuella avdrag skall du betala 22% i skatt på den vinsten. Gör du en förlust på din bostad efter alla avdrag får du istället ett förlustavdrag som du kan nyttja för att få tillbaka pengar på skatten. 7 reavinstskatt villa schablon 8 Du får också göra avdrag med hela beloppet för inköp av utrustning som inte har funnits i bostaden tidigare. 9 Reparationer och underhåll innebär att du renoverar utan att bygga om, till exempel att du målar om väggarna eller byter ut köksluckorna. 10 juli 2, När det är dags att deklarera försäljningen av ditt gamla hus och betala vinstskatten får du inte glömma att göra avdra för renoveringskostnader. Du har möjlighet att göra avdrag för både renoveringar och nybyggda delar och för större ombyggnationer. 12